- Woonoppervlakte
- Circa 87 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 428 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1960
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Heel rustig gelegen en toch in hartje centrum Roden met vrij uitzicht over een plantsoen, is deze vrijstaande semi-bungalow gelegen met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond alsmede een grote garage en een diepe tuin op het zuiden.
Woonoppervlakte 87 m²
Garage 24m²
Inhoud 464m3
Perceeloppervlakte 428m²
Noordenveld4.nl bezoek deze uitgebreide eigenwoningwebsite voor meer info
OMSCHRIJVING
De woning is gebouwd in 1960 en netjes onderhouden, het huis moet echter wel gemoderniseerd en verduurzaam worden.
Door de ligging en de slaapkamers beneden is de woning uitermate geschikt voor senioren dan wel mindervaliden.
Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.
OMGEVING
De rustige ligging aan het plantsoen, met autoluwe straat midden in het centrum, is uniek te noemen. Rust en toch overal dichtbij, ook het openbaar vervoer is vlakbij gelegen.
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.
INDELING
Indeling: hal/entree, toilet, woonkamer (26.5m²), woonkeuken (15.3m²), 2 slaapkamers beneden (respectievelijk groot 7.3m² en 10.7m²) waarvan 1 met aansluitend een douche, achter entree.
Vlizotrap naar ruime zolder. Indien u een vaste trap naar de zolder maakt dan bevinden zich daar nog 2 slaapkamers.
Ruime garage (24m²) met grote bergzolder.
De diep besloten tuin biedt veel privacy en is met glazenkas en schuurtje gelegen op het zuiden.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming met moederhaard
- Dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas
- Gedeeltelijk nieuwe kozijnen (2020)
- Dakgoten (2019)
- In 2024 is de buitenkant geschilderd
Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.
WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 428 m²
- Inhoud
- 465 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- F
- Energielabel registratie
- 20-10-2024
- Verwarming
- Moederhaard
- Warm water
- Geiser
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 193 m² (19,00 meter diep en 13,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Roden
Energielabel deze woning
Energielabel F
Publicatie energielabel: 20-10-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Roden)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Roden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 06-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Totaal aantal inwoners
- 11310 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 18%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 34%
Huishoudens in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 72%
Huishoudens in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 28%
Woningen in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 44%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 14%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 217.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Adressen per km²
- 1126
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Nieuwste reviews
-
Ir. Mentropweg 40
All the communications and service provided was perfect, I only dropped the rate because of the pictures used in the ad, as I went thru with...
-
Brinkweg 15 A
Peter's Makelaardij een zorgvuldige goede, betrouwbaar en snelle communicatie.En goed overleg mogelijk.
-
De Wouden 17
Alles verliep vlekkeloos. Hele vriendelijke mensen. Mooie foto's en en prachtig filmpje.Aanrader deze makelaar en zou zeker in de toekomst w...